左營區大樓平面車位
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軍港房屋買賣 低於實登｜太普美術海3+1房雙連號平車｜左營軍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普美術海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.26 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：12.29 坪
- 土地面積：8.591 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 28樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先看房名單
此物件在左營軍港地區屬於高性價比的選擇，主要推薦理由如下：
- 價格與車位效益：總價 2888 萬包含雙連號平面車位，且宣稱低於實登單價，對於需要停車便利性的家庭來說，單位價值較高。
- 交通便利性：緊鄰左營三大交通樞紐（高鐵、台鐵、客運），非常適合依賴公共運輸或往返台北/科技園區的購屋者。
- 居住品質：新成屋意味著較少的維護麻煩，且三面採光與雙衛浴設計提升了通風與生活機能。
注意提醒： 請務必確認 3 樓實際採光狀況是否受周邊建築遮擋，並核算每月約 4700 元的管費是否包含在可負擔範圍內。若能進一步核實銷售單價是否確實低於近期同社區或周邊平均行情，此物件將是一項具備自住與保值雙重效益的標的。
問與答
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胡凱翔(仲介，收取服務費)
暱稱：胡凱翔
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永慶農十六凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司博愛分公司
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